Exclusivité

Coup de coeur

Lattes (34970)

2 pièces - 38 m²

À vendre LATTES, Charmant T2 avec terrasse et vue sur le port

199 000 €

Ref : 1525

A propos de ce bien

À VENDRE – T2 AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE PORT À LATTES

Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée au cœur du très recherché Port Ariane à Lattes, découvrez ce lumineux T2 de 38 m².

Il se compose d’une belle pièce de vie de 24 m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur le port et donnant accès à une agréable terrasse de près de 10 m². L’espace nuit dispose d’un placard. L’appartement comprend également une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

En bon état général, il bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants et d’une climatisation réversible.

Possibilité d’acquérir un cellier en complément.

Prix de vente : 199 000 € – Honoraires de 10 000 € charge acquéreur, soit 5,29 %.

Contactez Karine au 06 21 20 30 98 pour plus d’informations ou organiser une visite.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34970

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Port

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1991

Composition

Etage 3

hall 2,02 m²

séjour-cuisine 24,38 m²

coin nuit 7,82 m²

salle d\'eau 3,14 m²

w.c. 1,18 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 189 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %

Taxe foncière annuelle 891 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 210

Quote Part annuelle des charges 780 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 92 09 88

E-mail contact@cmp-immobilier.com

Adresse

6 rue des Consuls 34970 LATTES 34970 Lattes

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