Vendu

Lattes (34970)

3 pièces - 64,40 m²

VENTE d'un appartement de 3 pièces (64 m²) à LATTES

Ref : 1259

A propos de ce bien

SOUS OFFRE ACCEPTEE. Vous avez un projet de vente? contactez Fabrice DEY au O652582O13 DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En vente : à quelques minutes du tramway 3, à LATTES (34970), Fabrice DEY (O652 582O 13) est heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 64,4 m². Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté plein sud. Son intérieur inclut une entrée, un salon/séjour de 23 m², deux chambres de 9 m² et 11 m², une cuisine et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage alimenté au gaz. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Un balcon vient compléter cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable. Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 90 sans ascenseur. L'intérieur va demander des travaux. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. La mer Méditerranée se situe à 5,52 km. Cet appartement se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Port Ariane, le Collège Georges Brassens, l'École Élémentaire le Grand Tamaris et l'École Maternelle le Grand Tamaris se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a les bus 18 et 32 ainsi que la ligne de tramway 3 (Lattes Centre) à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A709, la nationale N109 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 8 km et Montpellier se trouve à 5 km. Vous trouverez un port de plaisance, un bassin de natation, un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, deux boucheries-charcuteries et une supérette. Le marché Place Aragon anime le quartier. Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, respectivement de 117 kWh/m²/an et de 22 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 680 € et 960 € en 2021. Il est proposé à l'achat pour 223 000 €. Le prix net est de 215 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,72 % du prix du bien soit 8 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? un seul numéro: O652 592O 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34970

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1990

Composition

Rez de chaussée

entrée 5,61 m²

placard 1,18 m²

salon - séjour 23,30 m²

cuisine 9,20 m²

chambre 1 11,60 m²

chambre 2 9,26 m²

salle de bains 3,35 m²

w.c. 1,67 m²

Financier

Taxe foncière annuelle 1 234 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 83

Quote Part annuelle des charges 827 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 92 09 88

E-mail contact@cmp-immobilier.com

Adresse

6 rue des Consuls 34970 LATTES 34970 Lattes

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