Vendu

Lattes (34970)

4 pièces - 95 m²

VENTE : Appartement de 4 pièces (95 m²) à LATTES

Ref : 1302

A propos de ce bien

Découvrez ce superbe appartement traversant de 95 m², comprenant 4 pièces, idéalement situé à Port Ariane, à seulement 6 km de la Méditerranée et 5 km de Montpellier. Vue imprenable sur le port ! Niché au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le port. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine séparée et équipée, créant un espace de vie pratique et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres et deux salles de bains. Un cadre de vie exceptionnel vous attend ! À proximité, l'École Primaire Port Ariane et le Collège Georges Brassens se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. En termes de transport, les bus 18 et 32 ainsi que la station de tramway Lattes Centre (ligne 3) sont à quelques pas. L'autoroute A709, la nationale N109 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles en moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter d'un port de plaisance, d'un théâtre, d'une piscine et d'une bibliothèque à proximité. Vous trouverez également des restaurants, quatre boulangeries, divers commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries charcuteries. Le marché Place Aragon anime le quartier. Ce bien est proposé à 349 000 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez sans attendre votre agence Guy Hoquet LATTES pour plus de détails sur cet appartement exceptionnel en vente à LATTES.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34970

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Vue PORT

Détails

Nb de salle de bains 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage AUTRE

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord

Composition

Rez de chaussée

entrée 10,30 m²

cuisine 9 m²

séjour 25,50 m²

dégagement 4 m²

chambre 1 11 m²

+ Placard,

chambre 2 11 m²

+ Placard,

chambre salle d\'eau 13,60 m²

salle de bains 5 m²

w.c. 1,20 m²

dressing 4,90 m²

balcon 23,50 m²

parking extérieur 12 m²

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 598 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 90

Quote Part annuelle des charges 1 540 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 92 09 88

E-mail contact@cmp-immobilier.com

Adresse

6 rue des Consuls 34970 LATTES 34970 Lattes

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