Lattes (34970)

5 pièces - 130 m²

Maison familiale 5 pièces 130 m² avec jardin et garage Lattes Boirargues Tramway à pied Proche Montpellier

425 000 €

Ref : 1524

A propos de ce bien

Située à Lattes Boirargues, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes de Montpellier et à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison familiale de 130 m² offrant un cadre de vie idéal entre ville et nature. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 34 m² ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante de 13 m², d'un cellier et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables de 11 à 13,5 m², une grande salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. La maison est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants et d'un chauffage au gaz assurant un bon confort au quotidien. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 280 m² et dispose d'un jardin arboré, d'une terrasse agréable pour les repas en extérieur, d'un garage fermé et de la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. L'environnement est calme, sans vis-à-vis direct, avec une exposition agréable. La maison se situe dans une petite copropriété horizontale de deux lots d'habitation. L'emplacement est particulièrement recherché. Le tramway, les écoles, les commerces et les restaurants sont accessibles rapidement. Le centre de Montpellier se trouve à moins de 10 minutes, l'aéroport Montpellier Méditerranée à environ 4 km et les plages sont également facilement accessibles. Prix : 425 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur (4,94 %) 405 000 € net vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charlotte Pansier Guy Hoquet Lattes au 06 37 62 71 40.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34970

surface terrain 280 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Aménagée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1999

Composition

Rez de chaussée

buanderie 7,47 m²

w.c. 1,91 m²

entrée - séjour 40,88 m²

Exposition : E, Situation : Jardin

cuisine 13,69 m²

Exposition : O, Situation : Jardin

Etage 1

salle de bains 5,97 m²

salle d\'eau 2,62 m²

w.c. 1,69 m²

dégagement 5,59 m²

chambre 1 12,08 m²

placard, Situation : Jardin

chambre 2 12,50 m²

Situation : Jardin

chambre 3 13,67 m²

Situation : Jardin

chambre 4 11,98 m²

Situation : Jardin

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71%

Taxe foncière annuelle 2 700 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 50 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 92 09 88

E-mail contact@cmp-immobilier.com

Adresse

6 rue des Consuls 34970 Lattes

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