Vendu

Montpellier (34000)

2 pièces - 48 m²

MONTPELLIER : appartement T2 (48 m²) en vente

Ref : 1348

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - LUMINEUX APPARTEMENT 2 PIÈCES - Idéal investisseur ou premier achat À vendre : au pied du tramway 3, à MONTPELLIER (34000), nous vous présentons cet appartement lumineux de 2 pièces de 48 m², situé au calme. Cet appartement, avec vue sur jardin et exposé au sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité. Il est composé d'une chambre de 11 m², d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains et de toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs électriques et également d'une climatisation réversible. Cet appartement comporte une terrasse et dispose d'une place de parking en sous sol. Il est situé au premier étage d'un immeuble construit en 2000. L'intérieur de l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La mer Méditerranée est située à 14,11 km. Cet appartement est situé dans un quartier calme. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a quatre lignes de bus (10, 7, 42 et 25) ainsi que trois stations de tramway dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N109 à 1 km. On trouve le Cinema Nestor Burma tout comme des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries à quelques minutes. L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a une classe énergie D (174 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 552 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015. Il est proposé à l'achat pour 125 000 €. Il est à vendre sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 129 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 080 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LATTES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2000

Composition

Rez de chaussée

séjour - salon - cuisine 27,66 m²

cellier 1,56 m²

dégagement 2,91 m²

chambre 11,11 m²

salle de bains 3,45 m²

w.c. 1,40 m²

Financier

Taxe foncière annuelle 1 160 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 133

Quote Part annuelle des charges 1 116 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 92 09 88

E-mail contact@cmp-immobilier.com

Adresse

6 rue des Consuls 34970 LATTES 34970 Lattes

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