Sous-compromis

Exclusivité

Castelnau-le-Lez (34170)

2 pièces - 46 m²

À vendre : Appartement T2 à CASTELNAU LE LEZ - Le Caylus

249 000 €

Ref : 1554

A propos de ce bien

Exclusivité! Découvrez ce très bel appartement T2 situé dans une résidence récente de standing avec piscine, au coeur du secteur recherché de Le Caylus à CASTELNAU-LE-LEZ. D'une surface de 46 m², il se trouve au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. L'appartement offre une spacieuse chambre avec placard ainsi qu'une pièce de vie lumineuse ouvertes sur une grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également ses celliers pratiques ainsi que son parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du tram (stations Jacou et Georges Pompidou) et d'établissements scolaires tels que l'École maternelle Madiba et l'École élémentaire Condorcet. Une opportunité rare dans un environnement calme et recherché. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet LATTES pour plus d'informations. PRIX: 259000 € (dont 13000 € d'honoraires d'agence charge acquéreur soit 5.28% du prix Net Vendeur)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34170

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Sous/sol OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 2017

Composition

Etage 1

entrée 5,90 m²

séjour-cuisine 21,60 m²

chambre 12,30 m²

salle de bains 4,80 m²

w.c. 2,10 m²

terrasse 39,60 m²

cellier 4,30 m²

cellier 1,60 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 236 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22%

Taxe foncière annuelle 1 353 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 147

Quote Part annuelle des charges 2 070 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 92 09 88

E-mail contact@cmp-immobilier.com

Adresse

6 rue des Consuls 34970 LATTES 34970 Lattes

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