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Lattes (34970)

3 pièces - 100,12 m²

Appartement T3 - 100.12 m2 + Garage + parking

545 000 €
Ref : 1490
A propos de ce bien
Votre agence GUY HOQUET - Eliane MAURY - 06 30 63 63 58, vous propose en 'EXCLUSIVITE' ce charmant appartement situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur Palavas et ses environs. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace avec placard, menant à un spacieux séjour/salle à manger, idéal pour recevoir. Celui-ci s'ouvre sur une terrasse de 12.80 m², modulable ouverte ou fermée selon la saison, permettant de profiter pleinement de la vue et la lumière tout au long de l'année, avec store. La cuisine indépendante équipée de 9.31 m² complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace de nuit se compose de deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains dont une avec placard et WC et WC séparé. Côté stationnement : - un box fermé, un véritable atout pour le secteur, ainsi qu'une place de parking extérieure. Côté confort : - volets roulants électriques, - climatisation Cet appartement réunit emplacement, vue dégagée et prestations confortables, ce qui en fait un bien rare pouvant devenir un vrai coup de coeur. Pour toute information ou organiser une visite : contacter Mme MAURY Eliane - 06 30 63 63 58 - RSAC 824634851 Prix FAI : 545 000 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur 4.80 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34970
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Détails
Exposition Sud
Composition
Rez de chaussée
salon - séjour 28,89 m²

cuisine 9,31 m²

dégagement 1,41 m²

chambre 1 12,09 m²

chambre 2 13,56 m²

salle d\'eau 2,44 m²

avec WC,

salle de bains 5,72 m²

w.c. 1,22 m²

loggia 12,22 m²

entrée 13,26 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59%
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
nombre de lots 129
Quote Part annuelle des charges 1 498 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 99 92 09 88
Adresse
6 rue des Consuls 34970 Lattes

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