Palavas-les-Flots (34250)

3 pièces - 66,49 m²

PALAVAS - 3 pièces - Superbe vue mer

577 500 €

Ref : 26-947

A propos de ce bien

Situé en première ligne à Palavas-les-Flots, au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, ce T3 traversant d’environ 66m² bénéficie d’un emplacement privilégié face à la Méditerranée.

Son principal atout : une superbe terrasse de 39 m² offrant une vue mer panoramique à couper le souffle, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel.

L'appartement, lumineux et traversant, nécessite des travaux de rafraîchissement et un réagencement qui permettront de le remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Vendu avec un garage, ce bien rare constitue une belle opportunité en résidence principale, secondaire ou investissement.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34250

Surface loi Carrez (m²) 66,49 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Mer

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1981

Composition

Etage 2

salon/sejour 26.61 m²

accès terrasse

cuisine 4.78 m²

coin nuit 8.09 m²

Entrée / chambre 17.51 m²

salle de bain 3.12 m²

WC 1.50 m²

dégagement 4.88 m²

terrasse 38.97 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 577 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 883 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 63 - 240

nombre de lots 107

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 92 09 88

E-mail contact@cmp-immobilier.com

Adresse

6 rue des Consuls 34970 LATTES 34970 Lattes

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