Montpellier (34000)

2 pièces - 50 m²

À vendre : Appartement T2 à Montpellier - Port Marianne

288 000 €

Ref : 1571

A propos de ce bien

Vivez l'art de vivre à Port Marianne ! Situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, ce superbe appartement T2 de 50 m² vous accueille au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. Lumineux et exposé à l'ouest, il offre une agréable vue dégagée et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une belle chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse terrasse de 19 m², véritable prolongement du séjour, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage fermé complète ce bien, qui bénéficie également d'un accès PMR, d'un digicode et d'un portail électrique pour une tranquillité totale. L'emplacement est un véritable atout, avec crèche, écoles et collège à proximité immédiate, ainsi que les lignes de tramway Georges Frêche ? Hôtel de Ville et Moularès facilitant tous vos déplacements. Ce bien rare allie modernité, confort et emplacement stratégique. Proposé au prix de 288 000 € (dont 15000 € d'honoraires charges acquéreur soit 5.49 %) cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant Karine au 06 21 20 30 98 pour organiser une visite et découvrir ce coup de coeur à Port Marianne.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Sous/sol OUI

Exposition Ouest

Année de construction 2016

Composition

Etage 1

entrée m²

chambre m²

dressing,

sde + wc m²

séjour - salon - cuisine 26 m²

Exposition : O,

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 273 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21%

Taxe foncière annuelle 1 384 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 127

Quote Part annuelle des charges 3 870,24 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 92 09 88

E-mail contact@cmp-immobilier.com

Adresse

6 rue des Consuls 34970 Lattes

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