Exclusivité

Castelnau-le-Lez (34170)

3 pièces - 60,55 m²

Appartement T3 (61 m²) en vente à CASTELNAU LE LEZ

259 000 €

Ref : 475

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Votre agence Guy Hoquet Lattes vous propose ce magnifique appartement de type 3 idéalement situé à Castelnau Le Lez, à deux pas du centre ville de Castelnau, à 2mn du Tramway et à 10 mn en transport de la Comédie. L'appartement est localisé dans une résidence calme, sécurisée et récente située juste derrière un parc arboré. Il est composé d'un agréable séjour exposé Sud Est et baigné de lumière, de deux chambres dont une avec grand placard ainsi que d'une grande salle de bains et d'une terrasse. Il est situé au deuxième étage avec ascenseur et bénéficie de prestations de qualités, cuisine équipée et aménagée, chauffage central au gaz, climatisation réversible (posée en 2017 - Mitsubishi) placard de rangement, grand garage en sous sol. Le bien est situé dans la commune de Castelnau-le-Lez. On trouve plusieurs écoles (maternelles, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de tram se situe à deux minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Enfin le marché Place du marché anime le quartier toutes les semaines. Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 259 000 €. Il est vendu loué. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet LATTES.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34170

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Sous/sol OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 2014

Composition

Rez de chaussée

séjour-cuisine 23 m²

couloir 3,50 m²

w.c. 4,25 m²

chambre 1 11,80 m²

chambre 2 12 m²

salle de bains 6 m²

garage 15,25 m²

terrasse 9,75 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47%

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 1 167 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 194

Quote Part annuelle des charges 1 540 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 92 09 88

E-mail contact@cmp-immobilier.com

Adresse

6 rue des Consuls 34970 Lattes

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