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Mireval (34110)
5 pièces - 141 m²

À vendre : Villa spacieuse à Mireval

469 000 €
Ref : 1530
A propos de ce bien
Découvrez cette jolie villa familiale de plain-pied située à Mireval, à seulement 10 minutes de la mer. Avec ses 141 m² habitables sur un terrain de 586 m², cette propriété allie parfaitement confort, espace et tranquillité. Elle se compose de cinq pièces lumineuses, dont quatre belles chambres idéales pour accueillir toute la famille. Le séjour, orienté sud-ouest, profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et deux salles d'eau viennent compléter l'aménagement intérieur. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Deux grandes terrasses sans vis-à-vis, ainsi qu'une véranda lumineuse de 12m², offrent des espaces de vie supplémentaires pour vos moments de détente. La maison est en bon état, équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un assainissement tout-à-l'égout et d'un portail électrique. Vous bénéficierez également d'une cave pour vos rangements et de deux places de stationnement privatives. Côté localisation, la villa est idéalement située à seulement cinq minutes des écoles, comme l'École maternelle Françoise Mollard ou le Lycée Bellepierre, et à dix minutes de la gare. Commerces, restaurants et autres commodités sont à proximité, rendant la vie quotidienne facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare à Mireval. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Lattes au 04 99 92 09 88.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34110
surface terrain 586 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
Composition
Rez de chaussée
entrée - dégagement 15,10 m²

placard,

salle d\'eau 8,41 m²

w.c. 2,08 m²

lave-mains,

salle d\'eau 5,97 m²

loggia 12,04 m²

chambre 1 19,16 m²

placard, Exposition : E,

chambre 4 13,55 m²

Exposition : E,

salon - séjour 36,42 m²

Exposition : SO,

cuisine 13 m²

Exposition : SO,

chambre 2 13,31 m²

placard, Exposition : SO,

chambre 3 14,19 m²

placard, Exposition : SO,

Financier
Prix de vente 469 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 168 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 99 92 09 88
E-mail contact@cmp-immobilier.com
Adresse
6 rue des Consuls 34970 Lattes

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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