Exclusivité

Castelnau-le-Lez (34170)

3 pièces - 60,55 m²

EXCLUSIVITÉ – CASTELNAU-LE-LEZ – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE & GARAGE

259 000 €

Ref : 475

A propos de ce bien

CMP IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 2ᵉ étage avec ascenseur, situé dans une résidence récente, sécurisée et au calme, à deux pas du centre-ville de Castelnau-le-Lez.

Son emplacement est idéal : tramway à seulement 2 minutes et Montpellier Comédie accessible en environ 10 minutes en transports.

L’appartement, lumineux et exposé Sud-Est, se compose d’un agréable séjour donnant sur une terrasse, d’une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres dont une avec grand placard, ainsi que d’une grande salle de bains.

Vous apprécierez également :

• Résidence récente et sécurisée
• Environnement calme, à proximité immédiate d’un parc arboré
• Séjour lumineux exposé Sud-Est
• Terrasse
• Cuisine équipée et aménagée
• Climatisation réversible Mitsubishi installée en 2017
• Chauffage central au gaz
• Nombreux rangements
• Grand garage en sous-sol
• 2ᵉ étage avec ascenseur
• Appartement vendu libre de toute occupation

Prix : 259 000 € FAI dont 9000 honoraires charges acquéreur.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché de Castelnau-le-Lez.

Contactez CMP IMMOBILIER pour plus d’informations et organiser votre visite.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34170

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Sous/sol OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 2014

Composition

Rez de chaussée

séjour-cuisine 23 m²

couloir 3,50 m²

w.c. 4,25 m²

chambre 1 11,80 m²

chambre 2 12 m²

salle de bains 6 m²

garage 15,25 m²

terrasse 9,75 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47%

Charges 148 €

Taxe foncière annuelle 1 504 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 194

Quote Part annuelle des charges 1 780 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 99 92 09 88

E-mail contact@cmp-immobilier.com

Adresse

6 rue des Consuls 34970 LATTES 34970 Lattes

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